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als PDF speichern Seite drucken Kombi-Darlehen für Immobilien


Für die Finanzierung der eigenen vier Wände stehen den Häuslebauern verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Da die Zinsen derzeit recht niedrig angesiedelt sind, scheint sich beispielsweise der Kauf einer Immobilie zu lohnen.

Wer allerdings in Immobilien investieren möchte, sollte sich auch für die richtige Finanzierung entscheiden. Außerdem gibt es möglicherweise Fördermöglichkeiten, die keineswegs ungenutzt bleiben sollten.

Die Banken sind mehr denn je auf Kunden angewiesen und das zeigt sich in einem knallharten Wettbewerb. Dieser bringt für den Verbraucher und potentiellen Kunden durchaus Vorteile mit sich.

Für die Finanzierung der Immobilien, ob bei einem Kauf oder einem Bau, stehen immer häufiger auch so genannte Kombi-Darlehen zur Verfügung. Der Kunde kann oft die Tilgung frei wählen oder eben auch verschiedene Modelle kombinieren.

Der Darlehensnehmer hat beispielsweise die Möglichkeit den variablen Darlehenszins zu nutzen. Nach dem Drei-Monats-Euribor richtet sich der Zins für diese Darlehen. Dieser liegt derzeit bei 1,25 Prozent. Auf dieser Basis und zu diesem Zinssatz leihen sich die Banken untereinander Geld. Das geschieht meistens recht kurzfristig.

Der günstige Zinssatz wird an die Kunden weitergegeben und das geschieht ebenfalls für den Zeitraum von drei Monaten. Nach Meinung verschiedener Experten könnte der variable Darlehenszins schon sehr bald unter die Zwei-Prozent-Marke fallen.

Allerdings birgt dieses Verfahren auch Risiken in sich: steigt der Leitzins, könnte ein Kredit drei Monate später auch plötzlich sehr viel teurer werden.

Wer schwache Nerven hat, sollte also lieber eine sichere Variante wählen.

Meldung vom 19.05.2009


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