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als PDF speichern Seite drucken Immobilienkredit ohne Eigenkapital


Ein Haus zu bauen, komplett zu sanieren oder zu kaufen kostet eine Menge Geld und die wenigsten Personen verfügen selbst über eine derart hohe Summe, dass sie ohne ein Darlehen von der Bank dieses Vorhaben realisieren könnten.

In der Regel wird für die Finanzierung ein Kredit benötigt und in den meisten Fällen ist auch ein gewisses Eigenkapital vorhanden. Was aber, wenn kein einziger, eigener Euro in die Finanzierung des Hauses fließen kann, weil absolut kein Eigenkapital vorhanden ist? Kann ein Bauvorhaben und eine Finanzierung über einen Kredit dennoch realisiert werden?

Grundsätzlich steht dem nichts im Weg. Auch ohne Eigenkapital lässt sich eine solche Finanzierung in die Realität umsetzen. Sicher muss der zukünftige Bauherr ein wenig suchen, bis er eine Bank findet, die ihm eine Finanzierung ganz ohne Eigenkapital einräumt. Es gibt aber Anbieter, die einen Kredit auch ohne Eigenkapital anbieten. Allerdings sollten hierbei die Konditionen ganz genau unter die Lupe genommen werden. Die Kreditinstitute, die diese Möglichkeit einräumen, setzen jedoch bei den Konditionen oft höhere Zinsen an. Die Zinsen steigen fast automatisch, je weniger Eigenkapital vorhanden ist.

Wer heute in den Zeiten, in denen die Kreditvergabe ohnehin ein wenig ins Wanken geraten ist, ein Bauvorhaben ganz ohne Eigenkapital realisieren möchte, der wird es jedoch besonders schwer haben, einen Kredit zu bekommen. Die Banken setzen derzeit nicht selten sogar 30 Prozent eigene Mittel voraus. Ohne jegliches Eigenkapital wird bei den meisten Kreditinstituten jeder Kreditantrag von vornherein abgelehnt. Dann heißt es weiter sparen und das Bauvorhaben auf einen späteren Zeitpunkt zu verlegen.

Meldung vom 08.04.2010


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