Startseite News Immobilienfinanzierung kann auch spaeter geaendert werden

als PDF speichern Seite drucken Immobilienfinanzierung kann auch später geändert werden



Wer sich seine eigene Immobilie kaufen oder aus eigener Kraft bauen möchte, kann sich verschiedener Möglichkeiten der Finanzierung bedienen.

Dabei legen sich sehr viele Darlehensnehmer auf die Variante fest, bei der der Zins bis zum Ende der Laufzeit festgeschrieben ist. Selbst wenn sie innerhalb dieser Zeit eine Niedrigzinsphase überhaupt registrieren, lassen sie diese meistens ungenutzt an sich vorüber ziehen. Nach deren Meinung lässt sich an den bestehenden Tatsachen gar nichts oder nur sehr wenig ändern. Also bleibt alles beim Alten.

Dabei verfallen viele Kunden dem großen Irrtum, dass alles von Anfang bis Ende so weiter laufen muss und nichts daran geändert werden kann. Immerhin sind über 50 Prozent eines befragten Personenkreises der Meinung, dass die vorzeitige Ablösung eines bestehenden Darlehensvertrages in jedem Fall mit hohen Kosten für den Darlehensnehmer verbunden ist.

Dazu erklären Experten allerdings, dass Ausstiegsoptionen aus einem Kredit heute bereits für einen Kreditaufschlag von etwa 0,2 Prozentpunkte zu haben sind. Das ist relativ gering und kann unter dem Strich einige Ersparnis für den Darlehensnehmer bringen. Außerdem kann mit verschiedenen Kreditanbietern über Klauseln, die einen Ausstieg möglich machen, verhandelt werden.

Wer auf derartige Möglichkeiten zurück greifen will, der sollte allerdings im Vorfeld immer eine genaue Rechnung aufmachen lassen. Nur so kann man sich mögliche Unannehmlichkeiten ersparen, denn ein wesentlich höherer Aufschlag kann bei einer entsprechend hohen Kreditsumme eine eventuelle Einsparung wieder aufzehren. Letzten Endes wäre also gar nichts gewonnen.

Meldung vom 20.05.2009


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